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      陈知心
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      招商蛇口半年考拿地放缓日前,一篇“美属塞班岛七成新生儿来自中国”的报道,使现实版“北京遇上西雅图”受到关注。在政策方面,从去年开始,塞班方面已不接受孕妇入境产子。记者昨日从部分生子中介了解到,赴塞班生子产品仍在销售,北京赴美属塞班岛生子的价格大约在十六七万元人民币。中介人士称,“黑户”、被遣返的风险理论上存在。“赴塞班生子”产品在售2月6日,一家有塞班生子中介业务的机构网页显示,“恭喜天津巨小姐顺利入境塞班”。网页信息显示,当日共9位准妈妈顺利抵达塞班。去年12月29日、11月30日、11月7日均有多位准妈妈顺利抵达。另一家有类似业务的机构表示,孕妇一般在怀孕六七个月时赴塞班待产,公司提供的是90天的产品,包括两个月待产以及一个月的月子服务。赴塞班前,会有专人培训准妈妈“过关技巧”,防止被遣返,产后也会有专人办理宝宝的美国国籍相关证件。整个流程中,客人只需要准备护照即可,无需其他手续。费用方面,90天的月子中心服务,再加上医院生产、产检、往返机票费用等,共需人民币16万~17万元,也有稍微更贵一些的产品。除中介之外,一些准妈妈也会选择自行前往塞班生子。记者昨日从多家旅行社了解到,目前旅行社没有“生子游”产品。昨日,美国媒体报道称,中国妈妈在美属热带岛屿塞班产子的数量正飞涨,从2009年仅8名婴儿一跃增长到35倍,到2012年达282名婴儿。这意味着,塞班出生的婴儿中71%是“ABC”—美国出生的中国人。塞班是北马里亚纳群岛的一部分,属美国海外领地,距离中国只有4小时的飞行距离,中国游客无需签证可停留最多45天。黑户、遣返等风险不可忽视赴塞班岛生子的种种优势吸引着准妈妈们,但“黑户”、被遣返等可能面临的风险也不可忽视。一家位于深圳的生子中介机构告诉记者,去塞班岛生子并非中国孕妇赴美生子的最佳选择,因为当地医疗条件一般,当地只有一家医院可以接生,且签证合法停留期只有45天,孕妇在当地产子可能要当几个月的“黑户”,以后5年内无法进入美国本土。想要避开中介,自行前往的准妈妈也会遇到“订票难”的问题。据了解,去年,在美国海关与边境保护局发出警示通知后,携程网发布通告称,飞往塞班岛的机票不再向大陆孕妇出售。早在2012年,中国国内飞往塞班的大部分航班运营者韩亚航空就已通知代理商,不允许向孕妇出售塞班机票。有消费者担心,塞班会不会因此停止对中国的免签政策,想去旅游的人会否因此遭殃。亦有报道称,中国游客为塞班带来了可观的收入,但塞班当局也曾担心,美国联邦政府会因为“生育之旅”现象,取消对中国游客免签的政策。而免签政策正是塞班岛在争夺游客方面的杀手锏。(新京报)新闻推荐国际奥委会呼吁乌克兰运动员不要退赛据新华社索契电国际奥委会新闻发言人马克·亚当斯20日在索契说,该组织认为乌克兰运动员应当在比赛中表现出团结,让体育运动调解队中的分歧,使运动员留在索契继续参加冬奥会比赛。在20日举行的国际奥...相关新闻:这是月日在南京夫子庙花灯市场拍摄的生肖马灯随着马年

      《三体》上银幕十年未果点击查看原图香港特区政府财政司司长曾俊华25日撰文指出,有观点认为卖地收入是特区政府财政的主要来源,建议减少依赖卖地收入,从而改变高地价政策,以降低地价和楼价。实际情况是,卖地占特区政府库房收入的比重不算很高。以2012/2013年度的原来财政预算为例,特区政府预算地价收入(包括卖地和补地价)占政府总收入约15%;如果单计卖地收入,比重则更低。香港楼市沉浮录:经历六轮涨跌房产市场受影响链接:第一轮至第三轮上涨第一轮上涨:1946年至1950年。二战导致香港建筑损坏严重,同时战后人口大增,1946年为60万人,1949年增至186万,到1959年超过300万,结果闹房荒,地价和租金飙升。相对而言,房价涨幅较地价和租金较小,主要是因为当时购买力不足,且房屋买卖以整栋为主,有财力的买主极为有限,直到吴多泰和霍英东两位地产先行者创立“分层出售”和“分期付款”模式后,房屋交易量趋于大增。1950年朝鲜战争爆发,香港转口贸易一落千丈,经济萧条,房地产市场受到波及。第二轮上涨:1953年至1957年。朝鲜战争结束后,香港经济恢复,并开始向工业化转型,房地产市场趋于活跃。另外,旧城改造的大力推进,以及分层销售和分期付款的推广刺激了需求。主要商业区地价不到一年涨幅超过100%。其后,由于政府管制炒楼花行为,加之物极必反,楼市由热转冷,1958年房地产价格大跌。第三轮上涨:1960年至1965年。工业化快速推进,作为亚洲四小龙,香港经济开始起飞;居民收入大增;国外资金大规模进入。在这种背景下,1960年楼市又开始繁荣起来,地价、房价和租金大幅飙升。1965年,爆发银行信用危机,银行紧缩信贷,需求萎缩,导致市场严重供过于求,房地产价格暴跌。第四轮至第六轮上涨第四轮上涨:1968年至1973年。香港经济复苏,产业结构开始转型,旅游、金融和商贸等行业迅速发展;大量热钱涌入;政府启动新市镇开发计划的实施;1972年制定“十年建屋计划”。这些因素促使楼市回暖、繁荣,房价和租金飙升,投机活动盛行,炒卖楼花现象严重,开发商捂盘惜售。股市和楼市都弥漫着浓厚的投机氛围,狂热到失去理性程度。1973年,股市泡沫破灭,从1774点一路跌至到1974年的150点,楼市也随之崩溃,楼价、租金大幅度下跌。第五轮上涨:1976年至1981年。香港国际金融中心地位开始确立,大批国际金融机构、跨国公司纷纷来港设立分公司;1976年开始地铁修建计划;1978年,推行“居者有其屋计划”,新兴市镇逐步形成;1979年人口增至500万,家庭小型化趋势明显。长江实业、新鸿基产等一批地产巨头崛起,并纷纷上市。在这些因素推动下,地产市场迅速复苏、繁荣,并于1981年达到高峰。随后而来的世界经济危机,影响了香港经济;同时中英香港问题谈判,令香港人出现信心危机。楼市快速由热转冷,连跌三年。第六轮上涨:1985年至1997年。1984年中英公布联合声明,增强了香港各界对房地产的信心。1985年市场开始复苏。1986年后,港币随美元一同贬值,银行放松了按揭贷款条件,利率水平降低,甚至出现了负利率,刺激了投资需求。写字楼严重供不应求,售价、租金急升,租金水平仅次于东京和伦敦。1997年相比1985年,香港私人住宅价格指数暴增七倍。1997年香港房价自高位下跌,持续5年,跌幅超六成,是香港楼市发展史上最惨重的一次。(中新)假如房价成了“白菜价”?无房者、新婚者、换房者,皆盼望着房价大降。近日,一档《80后说相声》节目搞笑地穿越了一把,做了一段VCR,描绘了当房价有朝一日成了“白菜价”之后的情景。何时会“白菜价”我们不得而知,但是看了片中人们宁愿要白菜也不要房子的时候,而开发商又把房子作为工资发给员工时,那一张张窘迫无奈的脸时,我们却禁不住心里为之一颤,结局虽夸张,但是房价成了“白菜价”却真的未必是好事。1、若房价下降5%———市场观望情绪浓厚,期待房价继续下跌,形成开发商销售压力。无房者欢呼雀跃;2、若房价下降10%———市场产生震荡,房地产上下游行业交易萎缩,房产交易市场继续观望,开发商销售压力逐步加大;无房群众弹冠相庆,房奴们忧心忡忡,投资者部分开始考虑抛售;3、若房价下降20%———房产交易市场产生恐慌,房奴们抛售并开始不还贷款(因为抵押物贬值,不还要比还更有利),银行不良贷款剧增,若进行拍卖更加资不抵债;4、若房价下降30%———大量房产企业抛售房屋,债务纠纷导致企业破产,上下游行业遭受灭顶之灾,银行不良资产率回复到改革前水平,国家背负沉重财政负担(若此时银行改制全部完成,则股民资产大幅缩水);5、若房价下降40%以上———整个社会赖以支撑的中产阶级资产全部缩水,群众联为一体向政府发难,社会矛盾更趋尖锐。正因为如此,国家始终强调调控是为了控制房价,而不是大降房价。保持房地产的稳定健康,就保证了金融市场的稳定。当然,以目前中国城市化进程一半不到,想扎根城市的流动人口仍然有增无减的趋势来看,房价成“白菜价”也确实只是一句笑谈罢了。(当家)新闻推荐朴槿惠要求韩军严防“挑衅”点击查看原图据韩联社报道,韩国总统朴槿惠1日在听取国防部与国家报勋处的工作汇报时表示,若发生针对韩国和国民的挑衅行为,将不考虑其它一切政治因素,在“挑衅...相关新闻:巴媒曝中超队瞄准巴甲劲旅 1千万欧元打包将帅3人

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      金正恩(右)与崔龙海(左)(资料图)5月22日,全国政协副主席、中共中央对外联络部部长王家瑞当天在北京会见了朝鲜劳动党第一书记金正恩特使、朝鲜劳动党中央政治局常委崔龙海。多位党政军高官随行朝中社报道,作为最高领导人金正恩的“特使”,崔龙海22日离开朝鲜首都平壤,乘专机飞往北京。多名朝鲜党政军高级官员随同崔龙海访华,包括人民军上将李永吉、劳动党中央副部长金成男、外务省副相金亨俊、人民军中将金秀吉。离开平壤时,朝鲜人民军总参谋长金格植、劳动党中央书记金永日、外务省副相朴吉渊等朝鲜高级官员以及中国驻朝鲜大使刘洪才到机场送行。访华目的和行程安排不明朝中社没有详细提及崔龙海的访问日程和议题。据报道,崔龙海是继朝鲜国防委员会副委员长张成泽去年8月访华后,访问中国的最高级别朝鲜官员。中国外交部发言人洪磊22日在例行记者会上表示,崔龙海访问期间,中朝双方将就朝鲜半岛局势及共同关心的问题交换意见。洪磊说,中方始终致力于实现朝鲜半岛的无核化,致力于维护朝鲜半岛的和平稳定,致力于通过对话协商解决有关问题。中方将始终不渝地推进六方会谈,推动朝鲜半岛的和平稳定,实现东北亚的长治久安。人物简介崔龙海崔龙海出生于1950年,是与朝鲜已故主席金日成一起开展抗日运动的朝鲜前人民武力部部长崔贤的次子,也是金正恩的亲信。除人民军总政治局长,崔龙海兼任多个党政军高级职位,包括朝鲜劳动党中央政治局常委、党中央军事委员会副委员长和朝鲜国防委员会委员。2010年9月崔龙海被任命为大将,先前曾长期担任黄海北道党委书记。2012年,他被晋升为次帅。崔龙海多次陪同金正恩参加各种视察和重大活动,同时单独视察和督促一些金正恩过问项目的落实,被不少媒体和分析师视为朝鲜军方领导层关键人物之一。朝中社报道,崔龙海今年4月考察祖国解放战争胜利纪念馆和人民军烈士陵墓建设情况,呼吁贯彻金正恩的指令,完成相关项目建设。专家观点朝特使访华意在向外界展示对话姿态崔龙海这次访华逢朝鲜半岛局势再次高度敏感时期。韩国、日本以及多个西方国家主流媒体当天均以快讯形式,快速转发朝中社报道。近来,涉及朝鲜半岛局势的外交活动频繁。朝鲜宣布金正恩“特使”访华同一天,韩国联合通讯社报道,韩方正推动总统朴槿惠近期访问中国。一些亚太问题专家指出,崔龙海此访对中朝关系发展和朝鲜半岛未来局势走向“非常重要”。朝鲜第三次核试后,中朝间高层往来“几乎中断”。在地区战略形势如何发展、双边政策如何协调等重大问题上中朝之间的有效沟通,有助于避免误判形势,从而丧失解决问题的机会。本月中旬,中国朝鲜半岛事务特别代表武大伟与来访的美国对朝政策特别代表戴维斯曾举行会谈,就半岛局势和朝核问题深入交换了意见。国际社会上“几乎只有中国能和朝鲜进行深入交谈,中朝间高层往来是解决半岛困局必不可少的步骤”。从这个角度来说,崔龙海这次访问无论谈什么,有何结果,对半岛局势未来发展都将具有重大意义。5月18日至20日,朝鲜向东海东北部方向发射6枚直径在300毫米以上的新型多管火箭炮,使韩、日等国绷紧神经。韩国对朝鲜进行谴责,称其为“严重挑衅”,美国也呼吁朝鲜“克制”。但朝鲜对此强硬回应,称发射火箭系“常规演练”,并再次拒绝了韩方就开城问题提出的会谈提议。就在此前,朝鲜刚刚热情接待了14日起访朝的日本首相顾问饭岛勋。朝鲜中央通讯社和朝鲜中央电视台均对饭岛勋访朝的消息进行了报道,朝鲜最高人民会议常任委员会委员长金永南等也与饭岛勋进行了会谈。日本媒体对此解读称,朝鲜的意图是最大限度利用饭岛勋访朝开展外宣,“离间”美日韩等国。为何朝鲜在不断示强的同时,展示出愿与外界沟通的讯号?专家分析称,朝鲜一贯以硬对硬对待美国对朝政策,但也是在一定范围内。随着半岛局势愈加紧张,限度已经被突破。这个时候朝鲜应该认识到,最好的出路就是寻求对话和政治解决危机的途径。此次崔龙海访华,向国际社会展示出重新敞开对话大门的姿态,显示了以对话解决问题的态度,对中朝关系发展、半岛局势走向发出了讯号。专家认为,虽然朝核六方会谈短时间内重启还有一定的障碍,但或许通过这次访问,相关各方能加强对话,对半岛局势产生关键影响。相关新闻朝军方高层再换血金格植任人民军总参谋长朝鲜中央通讯社5月22日公开报道了朝鲜最高领导人金正恩派遣的特使团一行当天访华的消息。韩国媒体分析送行名单,发现朝鲜军方高层再度换血,金格植接替玄永哲成为新任朝鲜人民军总参谋长。多家韩国媒体22日报道称,近期卸任朝鲜人民武力部部长的金格植“东山再起”,接替玄永哲成为了朝鲜人民军总参谋长。据报道,金格植曾于2007年4月至2009年2月担任过同一职位。韩方认为,金格植领导了2010年11月的延坪岛炮击战,是朝鲜军方强硬派将领。此前,韩联社5月13日报道称,张正男接替金格植出任朝鲜人民武力部部长。据路透社报道,这是自朝鲜最高领导人金正恩上任一年以来,朝鲜政府第三次对这一职位进行调整。据新华社、央视、国际在线新闻推荐想来段邂逅 就跳上列车 布拉格推单身男女专用列车以增加约会机会布拉格推单身男女专用列车以增加约会机会相关新闻:还记得“章鱼保罗”吗? 它的孙子预测多特蒙德夺欧冠_国一个IS小组在俄被破获头目与警方交火中身亡

      或为097型和098型采用磁流体推进方式香港《文汇报》引述网友分析称,谭作钧提到的第四代核潜艇应是095型攻击核潜艇和096型战略核潜艇。不过,香港军事分析家梁国梁说,中国第四代核潜艇推断应是097型和098型。梁国梁指出,中国自2000年起研制第四代核潜艇,传说这种潜艇的设计具有革命性,采用前所未有的磁流体推进方式,不用螺旋桨。没有噪音,速度超鱼雷?此外,第四代核潜艇甚至不用尾舵和水平舵,也可能没有围壳,所以不存在任何机械噪音和航行噪音,是真正的“大洋黑洞”。这种潜艇的理论速度达到100节,比普通高速鱼雷都快。装备部队需10年?第四代核潜艇所谓的“研制成功”与“建造成功”不一定是一回事。完成设计,预制一艘相当于原型艇二分之一或三分之一大小的潜艇,成功进行各种各样的测试,就算是研制成功。不过,建造是以后的事。梁国梁估计,从研制成功到建成下水,并完成相关装备,起码要4至6年或长达10年。在建有几艘?据俄罗斯《独立报》近日报道,俄罗斯著名记者弗拉基米尔·斯科瑟列夫撰文指出,在美国全球部署反导系统的压力下,中国正在巩固自己的核盾牌。美国卫星已经检测到中国正在建造两艘配备12套发射装置、装备弹道导弹的新型097“秦”级核潜艇。装备垂发远程巡航导弹?根据以往经验,前苏联核动力攻击型潜艇的研制特点很可能对中国有着莫大的影响。从核动力攻击型潜艇的研发传统来看,强化其巡航导弹远程攻击能力是必经之路。前苏联的“阿库拉”级和进化、改良型的“阿库拉”U型的思路实际上对中国就有着非常大的启示,配备射程达3000公里的SS-N-21型潜射对陆攻击巡航导弹,是整个“阿库拉”U型核潜艇最突出的地方。美国海军的发展思路也与此相同,3艘“俄亥俄”级战略导弹核潜艇甚至被改良成发射巡航导弹的攻击型潜艇。“海狼”和“洛杉矶”级核动力攻击型潜艇都具备发射“战斧”巡航导弹的能力。值得注意的是,未来的海军巡航导弹发射方式正在朝垂直发射的技术迈进。在这一历史背景的前提下,中国海军新型核动力攻击型潜艇肯定不会例外,那就是以发射巡航导弹为主要使命,而且必要时从鱼雷管发射逐步过渡到发展垂直发射系统。将部署航母战斗群,成为作战王牌据俄媒日前报道,中国海军目前共有第一代的091和092、第二代的093和094型核潜艇,091和092型核潜艇共计建造6艘。093和094型核潜艇的建造数量不明。第三代095和096型核潜艇预计将在5年内服役。报道还猜测称,到2025年之前,中国海军会部署3-4个航母战斗群,按照每个航母群配备2-3艘攻击核潜艇计算,需要8-12艘攻击核潜艇。届时,新型核潜艇(包括097/098第四代核潜艇)将成为中国潜艇部队的作战王牌。三大目的,为增强核反击手段首先是进一步提升战略威慑能力。文章指出,对中国而言,战略核潜艇是阻遏第三方势力介入局部冲突的利器。尽管中国坚持不首先使用核武器,但战略核潜艇的存在,仍然使北京在面对危机时拥有更多回旋余地。其次是应对导弹防御系统。目前中国的弹道导弹防御技术主要针对陆基导弹,对从水下发射的导弹无能为力。因此,中国海军可将核潜艇部署到美军导弹防御系统拦截区之外,以增强核反击手段的可靠性。最后是作为大国地位的象征,文章称,美俄英法四国都拥有现代化的战略核潜艇,同为联合国安理会常任理事国的中国自然不甘落后。(据新华社)新闻推荐 沙特将家暴列入违法行为 施暴者最多监禁1年沙特阿拉伯日前通过一项将家庭暴力列入违法行为的法案,主要针对妇女和儿童受害者。此举获得很多活动家的好评和欢迎。报道称,根据该法案内容,其目的是保护民众免受“各种方式的虐待”,为受害者提供“.. 埃及转型已告结束?人民网11月27日电 叙利亚各反对派在卡塔尔首都多哈成立新领导机构—“叙利亚反对派和革命力量全国联盟”(叙全国联盟)后,法国立即邀请其向巴黎派驻大使,随后,叙全国联盟也任命了驻英国大使,从而使英国成为第二个接受该联盟派遣大使的西方国家。据阿拉伯天空电视台网今天报道,叙利亚各反对派本月11日在卡塔尔首都多哈宣布成立了新领导机构—“叙利亚反对派和革命力量全国联盟”,奥朗德领导的法国于13日宣布承认其是叙利亚人民的唯一合法代表,19日又邀请其向巴黎派遣大使。法新社报道说,法国政府已接受了该联盟派驻法国的大使马胡斯。报道指出,法国的做法在英国引起了强烈反应,英国政府也效法法国,同意叙全国联盟派遣大使。该联盟26日正式宣布说,“联盟已经任命瓦利德。萨福尔为驻英国大使。”这使英国成了继法国之后第二个接受叙利亚反对派大使的国家。有分析人士认为,法国和英国的做法预计很快会在欧洲地区产生连锁反应,中东地区部分国家也有可能紧随其后,巴沙尔政府的处境将极其艰难。新闻推荐韩军拟配500吨级小潜艇应对“非常危机”环球网消息 据韩国《朝鲜日报》11月27日报道,韩国军方计划在2016年以后投入使用500吨级小型潜艇,以便于在“非常时期”韩国特种部队能够潜入朝鲜和在水深较浅的朝鲜半岛西部海域作战等。韩国政府一...相关新闻:挪威警方为二战期间驱逐犹太人道歉光纤企业蛰伏等待市场启动。

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